近日，走進平羅縣城關鎮新世紀家園小區，道路平整、環境整潔、服務完善，處處洋溢著居民的歡聲笑語。近年來，平羅縣城關鎮新世紀社區在基層治理實踐中，凝聚各方力量，探索出一條老舊小區華麗蛻變之路，讓昔日“老破小”變身“幸福里”，居民獲得感、幸福感大幅提升。
今年3月份，針對新世紀家園小區關停幼兒園衍生的用地低效、衛生臟亂、停車緊張等民生痛點，社區以“社區+業委會+物業”三方聯動機制為主導，以精準施策破解治理難題，讓“閑置空間”煥發“民生溫度”。
據了解，位于小區2號樓的幼兒園于2010年開園，開園之后將1號樓和2號樓中間的空地進行了圍擋，作為幼兒園的活動場地，但該幼兒園自2019年關園后，未對圍欄進行拆除，造成土地閑置，浪費公共空間，還堆放著不少垃圾。前期因權屬不清、經濟糾紛等原因，社區帶著物業、業委會一次次上門，與園方坐下來商討場地使用問題，但始終沒有結果。今年3月，經過多輪溝通，園方終于同意將空地“還給”社區居民。
社區出面協調，物業公司出資金組建專項清潔隊，業委會挨家挨戶上門收集意見，物業公司則根據反饋迅速制定停車管理細則，劃車位。今年9月，改造順利完成，曾經雜亂的閑置場地變身“休閑+停車”多功能空間，環境衛生煥然一新，居民停車不再找車位，樓下就能停。
“以前路過都得捂鼻子，現在能在這兒鍛煉聊天，停車也方便多了，這三方聯動真是辦了件大實事！”居民孫云香道出了居民的心聲。
閑置幼兒園問題的高效解決，得益于新世紀社區“黨建+物業+業委會”三方聯動機制的治理“硬實力”。2019年，社區構建以社區黨總支為核心的協同體系，物業公司經理兼任社區黨總支委員與小區黨支部書記，社區黨總支書記任物業兼職顧問，實現“雙向進入、交叉任職”，并推選5名離退休干部進入業委會，形成“社區+物業+業委會”三方聯動機制，每季度召開三方聯席會議、每半年召開一次業主代表參加的業主大會，確保訴求事事有回音。
2021年，社區黨總支積極爭取資金12萬元，用于平羅縣城關鎮唐徠小區硬化道路、更換落水管等改造項目。2022年，面對平羅縣城關鎮唐徠小區戶數達不到引進物業服務的困境，社區黨總支多方協調，成功引進寧夏永信物業管理有限公司對該小區環境衛生進行專業化服務……截至目前，累計為轄區居民解決停車難、上下水堵塞、飛線充電等民生問題350余件，開展各類活動50場，化解矛盾糾紛200余起，調處率超95%，實現從“老破小”到“幸福里”的蝶變。
“接下來，新世紀社區會繼續以黨建為引領，盯著居民的急難愁盼問題，把工作做得更仔細，更實在，讓居民對未來生活充滿更多美好期待。”平羅縣城關鎮新世紀社區黨總支書記鄧振芳說。（記者 穆建國 張蛟龍）
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